خريد آپارتمان در نياوران

تقريبا مي‌توان گفت كه همه‌ي ما اسم محله‌ي نياوران را شنيده‌ايم. كمتري كسي پيدا مي‌شود كه درباره‌ي اين محله اعيان نشين چيزي نشنيده باشد. اين محله يكي از قديمي ترين محله هاي تهران و البته منطقه شميران تهران مي‌باشد. محله‌ي نياوران در منطقه‌ي 1 شهرداري تهران واقع شده است.

شايد برايتان جالب باشد كه بدانيد چرا اسم اين محله “نياوران” گذاشته شده است؟

در گذشته اين محله پر از نيزارهايي بوده كه مردم براي جمع آوري اين ني‌ها به اين محله ميرفتند. به همين دليل اين منطقه “ني‌آوران” نام گذاري شد كه به مرور زمان به “نياوران” تغيير نام پيدا كرد. البته كه امروزه اين خيابان به اسم شهيد با هنر تغيير كرده است.

حالا بيايد بررسي كنيم ببينيم كه اوضاع خريد آپارتمان در نياوران كه يكي از محله‌‌هاي قديمي تهران بوده، به چه صورتي است.

محله‌ي نياوران يكي از محله‌هاي اعيان نشين تهران است. يكي از محله‌هايي كه آپارتمان‌هاي مثال زدني در آن ساخته شده است. آپارتمان‌هاي نياروان اكثرا لوكس و گران قيمت هستند. البته كه شايد در بين همه‌ي اين آپارتمان‌هاي لوكس، تعدادي آپارتمان معمولي هم پيدا شود. اما در اصل آپارتمان‌‌هاي نياوران به لوكس بودن معروف هستند. در نياوران آپارتمان‌هاي به‌نام و خوبي ساخته شده كه ميشه از بهترين آنها به برج آلتون اشاره كرد.

خانه هر شخص محل استراحت و آسايش فرد بوده است. اگر خانه‌ي مورد نظراين امكان را نداشته باشد در آينده شما و خانه‌ايتان باهم دچار مشكل خواهيد شد. در اين مقاله قصد داريم تا نكاتي را در رابطه با خريد آپارتمان در نياوران به اطلاع شما برسانيم. براي اطلاع از اين شرايط در ادامه‌ي اين مقاله با ما همراه باشيد.

اولين نكته‌اي كه بايد به هنگام خريد آپارتمان در نياوران به آن توجه كنيد، محله‌ وكوچه‌اي هست كه آپارتمان در آن واقع شده است. يعني اينكه اين كوچه چقدر مي‌تواند براي شما دردسر ساز باشد. اينكه آپارتمان در كوچه‌ي پهن يا باريك واقع شده باشد، مي‌تواند در سيستم رفت و آمد شما بسيار تاثير بگذارد. از ديگر تاثيرات آن مي‌توان به جاي پارك اضافه براي مهمان‌ها نير اشاره كرد. حتما به دسترسي‌هاي كوچه و محله واقف باشيد. دسترسي‌هايي مانند مراكز خريد و سوپر ماركت‌ها مي‌تواند بسيار مهم باشد. البته كه امروزه كه سوپر ماركت‌ها از فراواني بسيار زيادي برخوردار هستند. اما باز اين نكته يكي از مسائلي هست كه بايد در زمان خريد آپارتمان در نياوران به آن توجه كنيد تا در آينده دچار دردسر نشويد.

دومين نكته‌ي حائز اهميت كه بايد براي خريد آپارتمان در نياوران به آن توجه كنيد، همسايه‌هايي هستند كه در آن آپارتمان زندگي مي‌كنند. اگر شما فردي آرام هستيد كه با خريد آپارتمان در نياوران به دنبال آرامش هستيد، اين نكته براي شما از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. زيراكه اگر شما وارد آپارتماني در نياروان شويد كه شلوغ و پر سر و صدا هست، ممكن است كه در آينده نه چندان دور در آن آپارتمان دچار مشكل شويد. يا اگر خانواده‌ي شلوغ و پر رفت و آمدي داريد، بهتر بوده كه براي خريد آپارتمان در نياوران بسيار زياد به اين موضوع توجه كنيد كه در آينده با همسايه‌هاي خود دچار مشكل نشويد. پس مي‌توان نتجيه گرفت كه براي خريد آپارتمان در نياوران، اين موضوع از اهميت بالايي برخودار بوده است.

يكي ديگر از نكاتي كه براي خريد آپارتمان در نياوران بايد به آن توجه شود، سيستم گرمايش و سرماييش آپارتمان است. با توجه نكردن به اين نكته نيز ممكن است در آينده نه چندان دور دچار مشكل شويد. اين نكته يكي از نكاتي است كه براي خريد آپارتمان در نياروران بايد بسيار به آن توجه شود، زيرا كه بعضي از مردم در هنگام خريد آپارتمان فقط به همان فصلي كه هستند توجه ميكنند و بسيار به آينده و فصل‌هاي ديگر توجهي ندارند. يعني اينكه اگر در تابستان خريد مي‌كنيد و سيستم سرمايش را چك كرده‌ايد، حتما سيستم گرمايش آپارتمان را هم چك كنيد كه در زمستان به مشكل برنخوريد.

نكته‌ي بعدي كه بايد براي خريد آپارتمان در نياوران به آن توجه داشته باشيد، داشتن حيوان خانگي است. در بعضي از آپارتمان‌هاي نياوران داشتن حيوان خانگي ممنوع است. حالا دليل اين ممنوعيت در هر كدام از آپارتمان‌هاي نياوران متفاوت است. حال اگر قصد خريد آپارتمان در نياوران را داريد، حتما قبل از بازديد آپارتمان از آزاد بودن و يا ممنوع بودن حيوان خانگي مطلع شويد كه در آينده به مشكل خاصي برنخوريد.

خريد آپارتمان در نياوران

همانطوركه ميدانيد، محله‌ي نياوران در يكي از شمالي ترين نقاط تهران واقع شده است. اين يعني يكي از مسائلي كه حتما بايد زمان خريد آپارتمان در نياوران به آن توجه كنيد، ديد بيروني آن است. منظور از ديد بيروني ويو (view) آپارتمان است. به دليل ارتفاع اين محله، آپارتمان‌هاي نياوران مي‌توانند منظره‌هاي مختلفي داشته باشند. يكي از منظره‌هايي كه با خريد آپارتمان در نياوران مي‌تواند نسبيتان شود، ديد ابدي شهر تهران است. اگر خوش شانس باشيد مي‌توانيد آپارتماني پيدا كنيد كه هم ديد ابدي تهران و هم ديد ابدي رشته كوه البرز را از خانه‌ي خود داشته باشيد. پس حواستان باشد در خريد آپارتمان در نياوران به ديد واحد خود توجه داشته باشيد.

معمولا افرادي كه به دنبال خريد آپارتمان در نياوران هستند، تجملات برايشان يك امتياز محسوب مي‌شود. لابي آپارتمان يكي از جايي هست كه مي‌تواند اين حس تمجل گرايي را براي شما به ارمقان بياورد. حالا لابي‌ها مي‌تواند امكانات مختلفي داشته باشد. امكاناتي مانند “لابي من” مي‌تواند اين حس را به شما القاء كند. البته سرويس‌هايي كه لابي من براي ارائه دارد، مي‌تواند خيلي دل نشين شما باشد.

از ديگر نكاتي كه مي‌توان موقع خريد آپارتمان در نياوران بهش توجه كرد، فضاي سبز تراس يا همان “تراس گاردن” است.  در زندگي‌هاي امروزي كه فضاي سبز خانه‌ها بسيار كم شده و خانه‌ها از حالت ويلايي به آپارتمان تغيير كرده، تراس گاردن مي‌تواند حس بسيار خوش آيندي را براي شما به ارمغان بياورد. البته كه تراس گاردن بيشتر براي آپارتمان‌هاي متراژ بالا استفاده مي‌شود.

يكي ديگر از نكاتي كه براي خريد آپارتمان در نياوران بايد به آن توجه كرد، “ديد مشجر” يا همان ديد فضاي سبز است. ديد ساختمان يكي از مهم ترين عامل‌هايي هست كه مي‌تواند در بلند مدت بسيار تاثيير داشته باشد.  همان طور كه در نكات قبلي از محل قرار گيري محله‌ي نياوران صحبت كرديم، نياوران داراي ديدهاي بسيار متفاوتي است. البته اين قسمت تركيب چندتا از نكته‌هايي هست كه در قبل برايتان باز گو كرديم. يكي محل و كوچه‌ و يكي ارتفاعي كه آپارتمان در آن قرار گرفته است. اين دو عامل مي‌تواند در ديد فضاي سبز شما بسيار تاثير گذار باشد.

اگر اهل ورزش و استخر باشيد، خانه‌هاي بسيار زيادي در نياوران هست كه مي‌تواند اين نياز شما را برطرف كنند. اما اگر از آن دست آدم‌هاي سخت پسند باشيد، بعضي از خانه‌هاي نياوران داراي استخري اختصاصي در واحد هستند. از همين رو براي افراد بسيار خاص پسند مي‌تواند يكي از آپشن‌هايي باشد كه در خريد آپارتمان در نياوران مي‌تواند به آنها بسيار كمك كند.

آخرين گزينه و مهم ترين گزينه براي خريد آپارتمان در نياوران كه بايد مد نظر گرفت، همكاري با يك املاك با تجربه و متخصص در اين زمينه است. املاك عظيميان از سال 1395 تخصصي در منطقه يك تهران مشغول فعاليت بوده است. املاك عظيميان با دارا بودن مشاورين بسيار مجرب و آشنا با منطقه‌ي نياوران تهران مي‌تواند بهترين راهنماي شما براي خريد آپارتمان در نياروان باشد.

اين موارد تنها تعداد محدودي از نكاتي هستند كه بايد در زمان خريد خانه در نياوران به آن‌ها توجه كنيد. از آنجايي كه خريد آپارتمان در نياروان، هزينه‌ي بسيار زيادي دربر خواهد داشت، بهتر بوده كه به همه‌ي موارد گفته شده بسيار دقت كنيد تا در آينده پشيماني گريبان گير شما نشود.

راديولوژي در شمال تهران

عكاسي يكي از شاخه هاي هنري است كه در موارد بسياري به حيطه هاي علمي و صنعتي وارد مي شود. يكي از حيطه هايي كه عكسي در آن ورود داشته، پزشكي و راديولوژي است. در اين نوشتار عكاسي پزشكي و فوايد آن به اختصار بررسي مي شود.

عكس فتوگرافي

در كنفرانس هاي پزشكي همواره اسلايدهايي به نمايش در مي آيد كه تكميل كننده كلام سخنران است. اگر سخنران هيچ تصويري ارائه ندهد، چه بسا مخاطبين از درك موضوع بازبمانند و به ادامه مطالب توجهي نكنند. به همين علت است كه در سمينارها و گردهمايي علمي و پزشكي، تصاوير به گونه اي انتخاب مي شوند كه گوياي مطلب بوده و مفهوم مورد نظر سخنران را به خوبي منتقل كنند. تصاوير ارائه شده در يك كنفرانس پزشكي اگر به ظاهر بيمار محدود باشد، فتوگرافي خوانده مي شود.

عكس فتوگرافي جراحي بيني تمام رخ

تفاوت فتوگرافي با راديولوژي

فتوگرافي يكي از فنون مورد استفاده در تصويربرداري پزشكي است. اما تفاوت آن با ساير عكس هاي پزشكي در اين است كه در يك آتليه و توسط يك عكاس تهيه مي شود. بر خلاف ساير عكس هاي پزشكي كه در بخش راديولوژي و توسط متخصص راديولوژي يا سونوگرافي تصويربرداري مي شود.

تفاوت ديگر فتوگرافي با ساير زيرشاخه هاي تصوير برداري پزشكي در اين است، كه فتوگرافي ظاهر بدن مانند پوست، مو، دندان ها، بيني و گوش را به تصوير كشيده، در مقابل راديولوژي و سونوگرافي داخل اندام ها، اعصاب، استخوان ها و نسوج را براي درمانگر نمايان مي سازد.

انواع فتوگرافي

فتوگرافي در شاخه هاي مختلف پزشكي و دندانپزشكي به عنوان يك وسيله شناخت وضعيت بيمار كاربرد دارد. تعدادي از عكس هاي فتوگرافي متداول به اين شرح است:

• فتوگرافي جراحي فك و صورت
• فتوگرافي جراحي شكم
• فتوگرافي جراحي گوش
• فتوگرافي جراحي بيني
• فتوگرافي جراحي پلاستيك
• فتوگرافي ارتودنسي

عكس فتوگرافي جراحي بيني

عكس فتوگرافي جراحي بيني يكي از شايع ترين استفاده هاي فتوگرافي است. هنگامي كه بيمار براي نخستين بار به جراح بيني مراجعه مي كند، جراح درخواست عكاسي فتوگرافي از بيني را مي دهد تا با مقايسه عكس ها به خوبي از مشكل بيمار مطلع شود.

عكس فتوگرافي جراحي بيني قبل از عمل

قبل از عمل جراحي، اولين مجموعه عكس از صورت بيمار تهيه مي شود. نحوه عكاسي به اين صورت است كه بيمار بايستي رو به دوربين قرار گرفته و سر را صاف نگه دارد. به شكلي كه در عكس مقدار مساوي از هر دو گوش در تصوير ديده شود. اگر سر اندكي به يك طرف مايل شود، سبب ايجاد خطا در ديد پزشك خواهد شد.

عكس تمام رخ، انحراف بيني، انحراف فك يا هر كجي در صورت و تناسب بين بيني و ساير اجزا صورت را نمايان مي سازد. در همين حالت يك عكس تمام رخ با لبخند نيز بايد برداشته شود. اين عكس، خط لبخند و تغييرات بيني در هنگام خنده را ثبت مي كند.

عكس نيم رخ بايد در وضعيتي برداشته شود كه تنها يك ابرو و نيمي از لب ها مشخص باشد. اين عكس جلوزدگي فك، برآمدگي لب، برجستگي گونه، افتادگي ابرو، ميزان قوز و افتادگي نوك بيني را ظاهر مي سازد. عكس نيم رخ از چپ و راست تهيه مي شود.

عكس بعدي عكس از قاعده بيني است كه براي عكاسي در اين حالت بايد دوربين در پايين صورت رو به بالا قرار گرفته و حفره هاي بيني را در كادر داشته باشد. اين عكس اندازه ي حفره هاي بيني و قرينه بودن آن ها را نشان مي دهد.

حالت بعدي عكس از بالاي سر بيمار است به طوري كه دوربين به صورت عمودي بالاي سر بيمار قرار گرفته و غير متقارن بودن پره هاي بيني و انحراف آن ها را مشخص سازد.

عكس سه رخ نيز حالتي است كه يك چشم به صورت كامل به همراه نيمي از چشم ديگر، در كادر قرار دارد. عكس سه رخ كه زيباترين حالت براي عكاسي پرتره خوانده مي شود، نسبت اجزا صورت را از منظر زيبايي شناختي به خوبي نشان مي دهد.

تمامي اين عكس ها در حالت بدون خنده و با خنده تهيه وبراي پزشك ارسال مي شود. پزشك بعد از مشاهده و مقايسه عكس ها، طرح دقيق جراحي را معلوم كرده و با آگاهي كامل از تمام جزييات دست به جراحي خواهد زد.

عكس فتوگرافي جراحي بيني بعد از عمل

بعد از عمل جراحي در همان زوايايي كه قبل از عمل، عكاسي شده بود، براي دومين بار عكس هايي برداشته مي شود. اين عكس ها در فواصل زماني مشخصي بعد از جراحي ثبت مي شود تا روند تغييرات و بهبودي، قابل درك باشد. از مقايسه عكس هاي نهايي با عكس هاي پيشين، ماحصل جراحي نمايان خواهد شد.

فوايد عكس فتوگرافي جراحي بيني

• جراح از اين عكس ها به عنوان يك رزومه كاري استفاده خواهد كرد.
• اين نوع از عكس ها به عنوان سند پزشكي، به پرونده بيمار ضميمه مي شود.
• عكس هاي فتوگرافي به بيمار كمك مي كند تا بتواند چهره خود را قبل و بعد عمل مقايسه كرده و نارضايتي هاي بي مورد را كنار بگذارد.
• جراحان و مراكز درماني براي تبليغات مي توانند از اين تصاوير سود برند.
• آموزش دانشجويان با بهره گيري از اين تصاوير به راحتي ممكن خواهد بود.

عكس opg

عكس opg يا پاناروميك، يك عكس راديولوژي از تمام فك و دندان ها است كه ريشه و ميزان پوسيدگي دندان ها را نشان مي دهد.

عكس opg  در شميرانات

راديولوژي الف در ميدان الف زعفرانيه، يك مركز مجهز براي تهيه عكس opg در شميرانات است كه تمام خدمات راديولوژي را ارائه مي دهد.

عكس ايمپلنت

به انواعي از عكس هاي راديولوژي كه قبل و بعد از كاشت ايمپلنت برداشته مي شود، عكس ايمپلنت گفته مي شود.

عكس ايمپلنت در منطقه ?

مراكز راديولوژي متعددي امكان تهيه عكس ايمپلنت را دارند؛ اما راديولوژي الف براي ارائه عكس ايمپلنت در منطقه ?  ، انتخاب هاي متعددي نظير cbct، opg، سي تي اسكن، راديوگرافي جمجمه و راديوگرافي سينوس را در اختيار بيمار و دندانپزشكان قرار مي دهد.

منبع: 1 پزشك

كتابفروشي آنلاين كاواك از سال ???? فعاليت خود را در زمينه‌ي بررسي و معرفي كتاب آغاز نموده است. در طول مدت فعاليت به جهت همراهي و اشتياق و جذب مخاطبين بيشتر بر آن شديم تا وبگاه كاواك را راه اندازي نماييم.
هدف اصلي كاواك معرفي مجموعه‌اي از بهترين و تازه‌ترين‌هاي نشر ايران و جهان است كه براي تمامي گروه هاي سني از جمله كودك و نوجوان ارائه مي گردد. وبگاه كاواك قصد دارد با كيفيتي مطلوب و در كمترين زمان ممكن فرايند ارسال و تحويل را چه در داخل و چه در خارج از كشور براي كتاب‌خوانان عزيز فراهم سازد.
علاوه بر وبگاه، مجله‌ي كاواك و خبرنامه، روزانه با مطالب مربوط به حوزه فرهنگ و هنر در خدمت شما عزيزان خواهد بود. همچنين فعاليت كاواك در فضاي مجازي از جمله توييتر، اينستاگرام، تلگرام و گودريدز ادامه‌ داشته و منتظر شنيدن نظرات شما عزيزان هستيم.

خريد كتاب با موضوعات مختلف از جمله عمومي, هنري, روانشناسي, كودك و نوجوان, درسي و دانشگاهي و غيره
از كتابفروشي كاواك

:heavy_check_mark: داراي نماد اعتماد الكترونيك
:heavy_check_mark: ارسال به سراسر نقاط دنيا
:heavy_check_mark: تحويل فوري كتاب در تهران
:heavy_check_mark: سفارشات بالاي دويست هزار تومان ارسال رايگان
‌
جهت مشاهده‌ كتابها به وب سايت كاواك مراجعه نماييد:
https://www.cavack.com

هم‌ چنين مي‌ توانيد جهت مطالعه درمورد موضوعات مختلف از جمله معرفي و نقد كتاب,تازه‌ هاي نشر,نويسندگان, شخصيت‌ هاي برجسته و غيره به مجله‌ي كاواك مراجعه نماييد:
https://mag.cavack.com/

لطفا به جمع ما در شبكه‌ هاي اجتماعي بپيونديد : cavackonline#
اينستاگرام : https://www.instagram.com/cavackonline
تلگرام : https://t.me/cavackonline

آدرس : تهران، يوسف آباد، خيابان اسدآبادي، پلاك ???، طبقه اول، واحد ?
شماره تماس : 88061153

كلاهبرداري تحت عنوان شرط بندي

شما هم افرادي كه در اينستاگرام با رفتار هاي ناپسند و خارج از عرف سايت هاي پيش بيني فوتبال و شرط بندي خودشان را تبليغ مي كنند را حتما ديده ايد. با اين رفتار هاي ناپسند به سادگي مخاطب هايشان را جذب مي كنند و به آنها وعده پولدار شدن در زمان كوتاه را مي دهند و با اين روش شما را وارد سايت هاي شرط بندي خودشان مي كنند و  از اينجاست كه داستان كلاهبرداري آغاز مي شود.
تمامي بازي هاي شرط بندي قمار و حرام هستند و از نظر قانوني نمي توان آنها را در ايران انجام داد اما اين افراد با سواستفاده از بستر اينترنت اين محدوديت را دور مي زنند و اين فعاليت را با نيت هاي كلاهبرداريشان انجام مي دهند.

آيا كسي تا به امروز با استفاده از سايت هاي شرط بندي پولدار شده؟

بله اما افراد ساده باوري كه پول خود را وارد اين سايت ها مي كنند پولدار نشده اند بلكه مالكان سايت ها پولدار شده اند، ترفند ترقيب براي پولدار شدن با استفاده از بازي هاي شرط بندي و كازينويي باعث شده افراد زيادي فريب اين سايت ها را بخورند و سرمايه خودشاان را از دست بدهند.

اين نكته را فراموش نكنيد كه اين وعده ها فقط دروغ است
معرفي چند تا از روش هاي كلاهبرداري سايت هاي شرط بندي

درگاه هاي فيشينگ: در اين روش در زماني كه شما داريد به درگاه هاي پرداخت وصل مي شويد به يگ درگاه جعلي وصل مي شويد و از همين طريق اطلاعات حساب شما به دست افراد شياد و سارق مي افتاد كه با فعال شدن رمز پوياي اين روش كلاهبرداري به تاريخ پيوست.

بستن حساب كاربري: در اين روش بعد از اين كه شما حساب كاربريتان را شارژ كرديد و يا مبلغي را در اين سايت ها برنده شديد حساب كاربري شما غير فعال مي شود و شما ديگير هيچ دسترسي به سايت نداريد، اين روش را زماني اين سايت ها انجام مي دهند كه مبلغ زيادي در حساب شما موجود باشد.

نرم افزار هاي مخرب: اين روش را بسياري از اين سايت ها به كار مي گيرند به اين صورت كه در بازي هاي شرط بندي مثل بازي انفجار كد ها و الگوريتم هاي مخربي را كار گذاشته اند كه باعث باخت شما مي شود و پول شما از دست ما ميرود.

*اگر مي خواهيد هيچ وقت در دام اين سيستم كلاهبردار نيفتيد تحت هيچ عنواني در سايت هاي شرط بندي بازي فعاليت نكنيد*

معرفي چند تا از كلاهبردارترين سايت هاي شرط بندي

سايت پويان مختاري: اين سايت كه از راه تبليغات غير اخلاقي گرداننده آن و با استفاده از روش هاي بالا پول زيادي را كلاهبرداري كرده را مي توان كلاعبردار ترين سايت شرط بندي دانست، اين شخص در اسپانيا به اتهام پولشويي و كلاهبرداري دستگر شده

سايت ساشا صبحاني: پسر سفير سابق ايران در ونزوئلا كه حالا به راه اندازي سايت شرط بندي پول زيادي را به دست آورده و با لايو هاي اينستاگرامي كه ميگيرد هم هنجار هاي جامعه را مي شكند و هم با جذب افراد در سايت شرط بندي خود پول هنگفتي به دست آورده.
براي اين گه پول خود را در سايت هاي شرط بندي از دست ندهيد بهترين راه اين است كه سمت اين سايت هاي شرط بندي نرويد زيرا هيچ كسي به جز مالك و گردانندگان اين سايت ها با كار در اين سايت ها پولدار نمي شوند.
*محتواي اين خبر تبليغاتي است و قطره  هيچ گونه مسئوليتي در قبال آن نمي پذيرد

چگونه فرهنگ فضاي كار اشتراكي بر هويت حرفه‌اي كارمندان تاثير مي­‌گذارد؟

وبلاگ مقالات چگونه فرهنگ فضاي كار اشتراكي بر هويت حرفه‌اي كارمندان تاثير مي­‌گذارد؟

تأثير فرهنگ فضاي كار اشتراكي بر هويت حرفه‌اي كارمندان

چگونه فرهنگ فضاي كار اشتراكي بر هويت حرفه‌اي كارمندان تاثير مي­‌گذارد؟ مطالعات جديد چگونگي اين اثرگذاري‌ها را در قالب ? نتيجه توضيح مي‌دهد.

اولين فضاي كار اشتراكي فعاليت خود را در سال ???? آغاز كرد

و اكنون بيش از ????? فضاي كار اشتراكي در سراسر جهان داير شده است.

برخي سازمان‌ها از اين فضاها براي استقرار كارمنداني كه در فاصله زيادي از شركت زندگي مي‌كنند، استفاده مي­‌كنند.

ديگر كسب و كارهاي كوچك و شركت‌هاي نوپا كه پيش‌بيني درآمد يا نرخ رشدشان امكان‌پذير نيست،

به دليل انعطاف پذيري، از فضاهاي كار اشتراكي استفاده مي­‌كنند.

در طي چند سال گذشته، ما با در نظر گرفتن سازگاري، برندينگ، زيبايي‌شناسي و فرهنگ منحصر به فردي كه از كاركردن مردم و شركت­‌هاي مختلف، با هم و در زير يك سقف خلق مي­‌شود،

چگونگي تأثير اينگونه محيط­‌ها را بر كارمندان مطالعه كرده‌ايم.

ما متوجه شديم كه كارمندان از فضاي كار اشتراكي نسبت به دفاتر كار سنتي، سود بيشتري مي‌­برند.

آنها سطوح بالايي از انعطاف و شكوفايي (كه به عنوان نشاط و يادگيري در كار تعريف مي‌­شود)، توانايي بالا در شبكه‌سازي و همچنين احساس قويتري از ارتباطات را تجربه مي‌­كنند.

هرچند هنوز نمي­‌دانيم كه اين مسئله چگونه بر كارشان تاثير مي‌گذارد.

هدف ما در آخرين مطالعات‌مان پاسخ به اين سوال بود:

چگونه فرهنگ فضاي كار اشتراكي بر هويت حرفه‌اي اعضا و سازمان‌هايشان تاثير مي­‌گذارد؟

ما مي­‌خواستيم بدانيم كه اعضا تا چه اندازه با فرهنگ فضاي كار اشتراكي خود ارتباط مي­‌گيرند

و آيا اين مسئله بر ارتباط آنها با شركت يا كارفرمايشان اثر مي­‌گذارد؟

گذشته از اين، سازمان‌ها، از منابع ارزشمندي براي توسعه ارتباطات بين فردي كارمندان و توسعه فرهنگ كاري، استفاده مي­‌كنند.

اما در يك فضاي كار اشتراكي كه چندين سازمان را در خود جاي مي­‌دهد،

پيام‌­ها، هنجارها­ و ارزش‌­هاي مختلفي وجود دارد

كه هر كدام براي جلب توجه اعضا تلاش مي­‌كنند.

اتفاقات چند سال اخير

 بين سال­هاي ???? و ????، ما با wework (بزرگترين فضاي كار اشتراكي) همكاري كرديم تا بيش از ???? نفر از اعضاي جديدشان در آمريكا را مورد بررسي قرار دهيم.

هفتاد و يك درصد از آنها بصورت تمام وقت براي شركت‌هايي كار مي‌­كردند

كه يا در يك دفتر كار wework ساكن بودند يا از آن براي افراد و تيم­‌هاي دوركار خود استفاده مي­‌كردند.

?? درصد باقيمانده شامل صاحبان كسب و كار، پيمانكاران، مالكان انفرادي و كارمندان پاره وقت مي‌­شدند.

از طريق يك نظرسنجي ما از اعضا خواستيم تا سطح موافقت خود را با جملاتي مانند «من با ديگران در وي­‌ورك اشتراكات زيادي دارم» و «من با ديگران در سازمان‌مان اشتراكات زيادي دارم» نشان دهند؛

تا ميزان ارتباط گرفتنشان با وي ورك را در قياس با ارتباط گرفتن با سازمانشان بسنجيم.

هويت اينگونه تعريف شده بود كه يك شخص چقدر از لحاظ احساسي، رواني و ذهني به يك كارفرما (يا هر بستر ديگري كه براي آن كار مي­‌كند) احساس تعلق دارد

و در مقياس ? تا ? (? بعنوان پايين‌­ترين ارتباط و ? بعنوان بالاترين) اندازه‌گيري مي­‌شدند.

امتيازات متفاوت با مفاهيم متفاوت

ما با ميانگين امتياز بيش از ? فهميديم كه اعضا حتي بعد از كار كردن به مدت طولاني در دفتركار wework با سازمان‌شان ارتباط بيشتري مي­‌گيرند.

با ميانگين امتياز ? نيز مشخص شد كه اعضا با وي­‌ورك ارتباط كمتري برقرار مي­‌كردند.

اين اختلاف در امتيازات هويتي نظر ما را به خود جلب كرد

و ما را به سمت كشف دليل رهنمون ساخت.

در پايان مطالعه ما از اعضا خواستيم تا توضيح دهند

كه وي‌­ورك چگونه بر هويت حرفه‌ايشان تاثير گذاشته است.

بعضي از پاسخ دهندگان بصورت ممتنع پاسخ دادند: «آنجا فقط يك محل كار است.»

اين اعضا از مزاياي كاربردي عضويت مانند امكانات يا در دسترس بودن مكان سود مي­‌بردند.

در حاليكه ديگر اعضا گفتند كه وي‌­ورك نقش فعالي در شكل دادن به هويت حرفه‌اي و سازماني‌شان بازي مي‌كند.

اين اعضا، امتياز هويتي بالاتري هم به سازمان و هم به وي­‌ورك داده بودند

(هرچند شكاف امتياز بين اين دو همچنان باقي مانده است).

آنها همچنين سطوح بالاتري از شكوفايي و بهره­‌وري در كار را تجربه كرده بودند.

يافته‌هاي ما نشان مي­‌دهد كه هويت برند وي‌ورك، هويت سازمان‌هايي كه در فضايش مستقر هستند را تضعيف نمي‌­كند.

در عوض، مطالعات ما نشان مي‌دهند كه افراد وقتي كه محيط كارشان، با ارزش‌ها و پيام‌هاي برند شركت‌شان همسو است،

نتايج مثبتي را تجربه مي‌­كنند.

ما نظرات راجع به شكل‌گيري هويت افراد در وي‌ورك را بررسي كرديم و به سه نتيجه دست يافتيم:

• فضاهاي كار اشتراكي، به برخي از اعضا احساس حرفه‌اي بودن و اعتبار داشتن مي‌دهد، حسي كه عموما كاركردن از راه دور به افراد منتقل نمي­‌كند.

اين مسئله يكي از يافته‌هاي مطالعات در حال انجام ما را تأييد مي­‌كند: كاركردن در يك محل كار واقعي (بر خلاف كار كردن در يك دفتر خانگي و يا يك كافي شاپ) مي­‌تواند به ديگران اين سيگنال را منتقل كند

كه شما كارتان را جدي مي‌گيريد و آنها شما را به عنوان يك كارمند رسمي در نظر مي‌­گيرند.

محل كار به نمادي از «مشروعيت» تبديل شده است.

برخي از پاسخ دهندگان از اين كلمه براي توصيف اينكه چگونه وي‌­ورك هويت حرفه‌ايشان را تحت تاثير قرار مي‌دهد، استفاده كردند.

يك صاحب كسب و كار كوچك در نيويورك اذعان كرد: «من با استارتاپ­‌هاي ديگر در وي‌­ورك ارتباط مي‌گيرم.»

او احساس مي­‌كند كه كاركردن در آنجا، كسب و كار كوچكش را در چشم همكاران و مشتريانش مشروعيت بخشيده است.

ديگر پاسخ دهندگان از كار كردن در دفتر كار وي­‌ورك، در يك محل معتبر، حسي از غرور و اعتماد به نفس را تجربه كرده‌­اند.

مزيت‌هاي فضاي كار اشتراكي براي بسياري از افراد ثابت شده‌است.

• كارمندان با حضور در فضاي كار اشتراكي احساس مي‌­كنند كه به نيازهايشان اهميت داده شده است- صرف نظر از اينكه در كجا مستقر هستند.

در نتيجه، اين اعضا حس مي‌­كنند كه سازمان به اندازه كارمندان حاضر در شركت، براي آنها نيز ارزش قائل است.

يكي از پاسخ دهندگان مستقر در نيويورك به ما گفت: «دفتر مركزي شركت ما در كاليفرنيا ?? درصد نيروي كار را تشكيل مي‌­دهد.

با قرار دادن ما در يك دفتركار وي­‌ورك به جاي فضاي كار خودمان، به تيم من اينجا در نيويورك يادآوري مي­‌شود

كه ما جزئي كوچك از يك پايگاه مركزي هستيم.

ما مي­‌دانيم كه اين نشان مي‌دهد ما مهم هستيم

و ارزش هزينه‌اي كه براي نگه داشتن ما در يك دفتر كار مي­‌كنند را داريم.»

يك پاسخ دهنده مستقر در دنور گفت: «من حس مي­‌كنم كه شركت براي من ارزش قائل است.

جو و همهمه به من، حسي از مهم بودن كار مي­‌دهد.»

ما چندين نظر مشترك را شنيديم كه به نقش فضاهاي كار اشتراكي بر تصور كارمندان اشاره مي­‌كند.

اين قضيه به نوبه خود بر ميزان ارتباط گرفتن اعضا با شركت‌هايشان تاثير مي­‌گذارد.

• فضاهاي كاري اشتراكي به كسب و كارهاي جديد كمك مي­‌كند كه روي مشتري‌هاي بالقوه تاثير مثبت بگذارند.

يك وكيل منطقه خليج اظهار كرد: «من در درجه اول با كارآفرينان و استارتاپ­‌هاي جوان كار مي­‌كنم.

من همچنين با بسياري از كارمندهاي جوان ماهر همكاري دارم.»

دفتركار، به كسب و كار او تصويري حرفه‌اي و در عين حال مطابق با مد روز مي­‌دهد

كه به ارتباط او با مشتريانش كمك مي­‌كند.

يكي از صاحبان حوزه كسب و كار تكنولوژي در منطقه دي.سي گفت: «من نظرم را ??? درجه تغيير دادم و انتقال كارمندانم به وي‌­ورك قسمتي از استراتژي من براي وادار كردن آنها به متفاوت فكر كردن است.

اين قسمتي از هويتي جديد است.» اين نشان مي‌­دهد كه اين مالك فكر مي­‌كند

كه شيوه‌اي نو از كار كردن، -هم براي كارمندان و هم مشتريان- تمايل شركت را براي تغيير، ثابت مي­‌كند.

اين تغيير در نهايت مي‌­تواند باعث بيشتر ديده شدن و رشد كسب و كار ­شود.

برخي از كارمنداني كه شركت­‌هايشان مستقر در يك [دفتر كار] وي‌ورك است، گفتند

كه برند وي­‌ورك بر روي تصوير برند شخصيشان تأثير گذاشته است.

يكي از پاسخ دهندگان اظهار كرد:«اخيراً اين سازمان به دنبال تعريف مجدد خود بوده است

و الگوي استارتاپي اتخاذ كرده است.

مستقر بودن در وي‌ورك به سازمان ما كمك مي­‌كند كه به جاي اينكه خسته كننده و عقب مانده به نظر برسد، پرانرژي و آينده نگر نشان داده شود.

نتايج جالب تحقيقات

نتايج اين تحقيق بر زمينه اصلي تحقيقات ما در طي سال‌ها صحه مي‌­گذارد: تصميم به كار كردن در يك فضاي كار اشتراكي همانقدر كه بر اساس متغيرهاي كاربردي – اقتصاد محور است به همان اندازه بر اساس متغيرهاي تجربي – فرهنگ محور نيز هست.

در سطح اوليه، فضاي كار اشتراكي، خدمتي است كه دسترسي به يك فضاي كاري را ساده‌سازي مي­‌كند.

هرچند، اين يك كالاي اجتماعي است كه حس تعلق به اعضايش را پرورش مي‌­دهد.

علاوه بر فضاهايي كه طيف گسترده‌اي از اعضاي مختلف را مورد هدف قرار مي­‌دهند،

فضاهاي ديگري از جمله فضاهاي كار اشتراكي مورد پسند زنان، رنگين پوستان، كسب و كارهاي اجتماعي، وكيل‌ها، معماران و كسب‎وكارهاي مربوط به مد نيز وجود دارند.

از آنجا كه هزينه‎هاي جابه‌جايي در ميان فضاهاي كار اشتراكي به دليل قراردادهاي كوتاه مدت و دسترسي زياد به ارائه دهندگان سرويس‌هاي مختلف، نسبتاً پايين است؛

اعضا مي­‌توانند فضايي را انتخاب كنند كه منعكس كننده هويتي باشد

كه آنها براي كسب و كارشان در نظر گرفته‌اند.

آخرين يافته‌هاي ما حاكي از آن است كه وقتي سازمان­ها براي انتخاب يك فضاي كار اشتراكي متناسب با تصوري كه مي‌خواهند از خودشان ارائه دهند-تصور درباره كارمندان و كسب وكارشان- زمان صرف ­كنند،

كارمندان سطح بالايي از شكوفايي را تجربه مي‌­كنند.

سازمان­‌ها نيز از اين قضيه سود مي­‌برند

زيرا كارمندان با اهداف و ارزش‌هايشان بيشتر و راحت‌تر ارتباط برقرار مي‌كنند.

آدرس ما در شبكه هاي اجتماعي:

شماره دفتر كار: ???????????

آدرس دفتر كار: شعبه مركزي: تهران، بلوار ارتش غرب، بعد از بلوار اوشان، خيابان ابوالفضل صميع، شعبه باغ بهشت

https://www.linkedin.com/company/paradisehub

https://t.me/paradisehub

https://www.instagram.com/paradisehub.ir

اهميت كنترل تردد در سازمان ها

به نقل از سلامتي و پزشكي در جامعه اي كه امنيت از اركان آن مي باشد، هرگز مسئله اي مهم تر از اجراي تدابير لازم براي تأمين امنيت نمي باشد. در اين راستا مي توان استدلال كرد كه قفل و كليد ساده ديگر براي تأمين اين امنيت حياتي مناسب نيست. كنترل تردد روشي به روز و مؤثر براي اطمينان از محدود بودن دسترسي به يك سيستم تجاري، مناطق خاصي از يك محل يا منابع فيزيكي و مجازي است كه توسط يك مقام يا يك كسب و كار محدود شده است.

انواع مختلفي از شيوه هاي كنترل وجود دارد كه ايمن ترين آنها مستلزم احراز هويت دو عاملي است. در مرحله اول، مدارك معتبر بايد توسط شخص نياز به تردد ارائه شود. پس از آن، هويت وي بايد تأييد شود. اين كار از طريق يك كد دسترسي، يك PIN يا خواندن بيومتريك از طريق يك گيت كنترل تردد قابل انجام است.

درك اهميت كنترل تردد در سازمان ها به دلايل زير قابل افزايش است:

1. تشخيص و پيشگيري از نفوذ غير مجاز

در شركت ها و ساختمان هاي بزرگ، افراد غير مجاز گاه به راحتي تشخيص داده نمي شوند، دليل آن كاملا واضح است زيرا مي توانند در انواع مختلفي از عنوان ها مانند كاركنان يا بازديد كنندگان وارد شوند. به همين دليل است كه سيستم هاي كنترل تردد مي توانند نه تنها نفوذي را تشخيص دهند بلكه اين توانايي را نيز دارند كه با نظارت بر دسترسي به آن ساختمان، مانع از ورود و نفوذ غير مجاز آنها شود و اين يك مزيت براي شركت ها محسوب مي شود.

1. كنترل كنيد چه كسي به ساختمان شما تردد دارد

سيستم هاي كنترل تردد مي توانند بر اساس نيازهاي خاص هر فرد تنظيم شوند. پس از بهينه سازي به اين ترتيب، مي توان كنترل كرد كه چه كسي در چه سمتي، چه ساعتي از روز يا كدام روز از هفته به ساختمان تردد داشته است. بدين ترتيب با استفاده از پلاك خوان بيروني و كنترل تردد داخلي، كاركنان يا بازديد كنندگان فقط به درب ها، اتاق ها و مناطقي كه مورد نياز آنها است دسترسي دارند. همچنين اين سيستم براي حضور و غياب كاركنان نيز بكار برده مي شود.

1. ايمني صنايع و تجهيزات

در محل كار، تجهيزات و وسايل با ارزشي وجود دارد كه بايد امنيت آنها حفظ شود. داشتن ابزار هاي كنترل تردد در محل مي تواند دقيقاً اين امر را تضمين كند، زيرا دسترسي به آن وسايل و مناطق خاصي از يك اداره و يا سازمان كه اشياء با ارزش در آن نگهداري مي شود را محدود مي كند.

همچنين براي شركت هايي كه با تجهيزات خطرناك كار مي كنند، كنترل تردد بسيار مهم است، زيرا بايد از هر گونه هزينه حوادث جلوگيري كرد. در اين مكان ها سيستمي مانند اتوماسيون حراست لازم است كه به طور مؤثر اجازه ورود به افراد غير مجاز به محل هاي مشخص شده را ندهد.

1. جلوگيري از فعاليت هاي مجرمانه و سرقت

به عنوان يك شركت يا سازمان، شما هميشه در حال مقابله با وقوع جرم و سرقت قرار مي گيريد. اين موارد شامل خرابكاري، سرقت و حتي آتش سوزي مي شود. با استفاده از سيستم كنترل تردد مي توان نظارت و تعيين كرد كه چه كسي به چه مناطقي دسترسي داشته باشد. چنين سيستمي همچنين مي تواند به طور مؤثر فعاليت هاي مجرمانه را شناسايي و از آن جلوگيري كند. دوربين هاي مدار بسته قابل نصب هستند، هر كدام از مناطق ويژه يا بخش هاي سازماني فقط با استفاده از سيستم كنترل احراز هويت دو عاملي مي تواند براي پرسنل مجاز محدود شود.

1. محافظت از كاركنان

با آگاهي و كنترل اينكه چه كسي، چه موقع و دقيقاً در كجا به يك ساختمان تردد دارد، حراست را قادر مي سازد ايمني كارمندان خود را افزايش دهند. فراهم كردن محيط كار ايمن براي موفقيت مداوم هر شركتي بسيار مهم است.

1. رفع مشكلات اساسي

ايمن سازي يك محل با قفل و كليد مقرون به صرفه و ارزان است ولي به هيچ وجه نمي تواند در هنگام بروز خطر ايمني بالايي را تضمين نمايد و يا به شما اجازه دهد كه نظارتي بر روي رخداد داشته باشيد. اما مطمئناً با وجود سيستم كنترل تردد احتمال بروز مشكل به حداقل مي رسد. اين روش نه تنها مدرن است بلكه از موفق ترين، كارآمدترين و عملي ترين روش هاي امنيتي محسوب مي شود.

1. صورتحساب انرژي را كاهش داده و از محيط زيست محافظت كنيد

سيستم هاي كنترل تردد تنها براي محافظت از سازمان ها و كارمندان بكار گرفته نمي شود، بلكه باعث كاهش انرژي مورد استفاده در شركت ها نيز مي شود. از آنجا كه هميشه از مناطقي كه داراي تردد است آگاهي دارد، قادر است با خاموش كردن برق و مديريت تجهيزات سرمايش و گرمايش هزينه هاي انرژي را كنترل كند و از اين طريق صورتحساب هاي گرما و برق را كاهش داده و موجب صرفه جويي در سازمان شود.

شركت مهندسي نرم افزاري پيام گستر فاوا به عنوان يك شركت توليد كننده محصولات ايراني در حوزه فناوري اطلاعات كه با توليد سيستم هاي كنترل تردد و انتظامات افتخار دارد كه توانسته است خدماتي شايسته نسبت به بالا بردن سطح امنيت در سازمان ها ، ارگان ها و موسسات دولتي و خصوصي ارائه نموده و با فراهم نمودن ابزارهايي كه با سرعت و دقت، باعث بالا رفتن ضريب امنيتي، كاهش فعاليت هاي فيزيكي پرسنل انتظامات و در نتيجه كاهش خطاي نيروي انساني، كاهش هزينه­ها، افزايش دقت، دسترسي سريع­ و آسان به اطلاعات، امكان نگهداري اطلاعات براي مدت­هاي طولاني و بسياري امكانات ديگر براي مجموعه هاي مذكور ضريب امنيت آنها را افزايش دهد .

شركت مهندسي نرم افزاري پيام گستر ضمن دارا بودن پروانه بهره برداري از وزارت صنعت، معدن و تجارت در حوزه توليد فناوري و انتخاب اين شركت به عنوان يكي از 100 شركت ارزش آفرين شركت توسط اجلاس مربوطه و با توجه به تجربه طولاني و به صورت تخصصي و فرآيندي در حوزه كنترل تردد و حفاظت فيزيكي، با دراختيار داشتن پرسنل مجرب و متخصص، نرم افزار جامع حراست و انتظامات (دژبان) را با استفاده از تكنولوژي هوش مصنوعي ( تشخيص چهره و پلاك خوان ) و ديگر محصولات بسيار كاربردي و مدرن جهت مكانيزاسيون كنترل تردد و انتظامات در سازمان ها ارائه مي نمايد. 

منبع : ايسنا

اگه تصميم داريد كه تو اين اوضاع يك ماشين كاركرده بخريد، يادتون باشه كه حتما قبل از خريد ماشين اون رو كارشناسي كنيد. كارشناسي خودرو قبل از خريد خودرو تصميم خيلي درستيه كه موجب ميشه به راحتي و آسوني از صحت و سلامت خودرويي كه مي خريد اطمينان حاصل كنيد. ماشيني كه مدت هاست مورد استفاده قرار گرفته ديگه كيفيت روزهاي اوليه رو نداره و طي مدت ها دچار ضربه يا تصادف شده يا اينكه از لحاظ فني آسيب هاي زيادي رو ديده.

اما با افزايش قيمت خودرو كلاه برداري در زمينه خريد و فروش خودرو هاي كاركرده هم زياد شده و قبل از خريد بايد خيلي دقت داشته باشيد.كلاه برداري هايي كه قبل از خريد خودرو بايد مراقبش باشيد شامل اين موارده :

تعويض قطعات ماشين قبل از عقد قرارداد و گرفتن پلاك

گاهي ممكنه فروشنده خودرو بعد از اينكه شما ماشين رو پسنديديد و تصميم به خريد گرفتين قطعات خودرو رو تعويض كنه و به جاي اون قطعات  كاركرده و به درد نخور و ارزون براي ماشين بذارن.

فروش اقساطي خودرو

اگه تصميم داريد كه خودرو خودتون رو به صورتي اقساطي خريداري كنيد بايد خيلي مواظب باشيد چون در اين شرايط تورمي و افزايش قيمت هر روزه خودرو ها اگهي هاي جذابي تو سايت هاي خريد و فروش ماشين وجود داره كه ماشين رو به صورت اقساطي مي فروشن. هنگام مراجعه به اين افراد بهتون ميگن كه قبل از خريد بايد يك قسط از ماشين رو پرداخت كنيد و بعد از اينكه پول رو بهشون پرداخت كرديد ديگه رد و اثري ازشون پيدا نميشه.

ادعاي خسارت بعد از خريد و فروش خودرو

اگه خودرو خودتون دچار آسيب ديدگي شده بهتره كه قبل از فر وش حتما اسيب ها رو تو قولنامه ذكر كنيد . در غير اين صورت فرد خريدار مي تونه از شما شكايت كنه. در اين روش كلاهبرداري خريدار خودرو شما را ديده و با آگاهي از آسيب هاي وارده به خودرو مانع از قيد شدن آنها در قولنامه مي شود. در روز تعويض پلاك ، خريدار با حضور يك كارشناس خودرو را مجددا كارشناسي مي كند و با قيد آسيب هاي وارد شده در خودرو از شما درخواست خسارت يا كاهش قيمت خودرو را دارد.

برگه كارشناسي خودرو جعلي

تو بعضي از اگهي ها مي بينيد كه نوشته شده به همراه برگه كارشناسي خودرو كه تو اون نشون ميده خودرو اسيب كمي ديده. اما بدونيد كه خيلي از اين اگهي ها تقلبي هستن و نبايد بهشون اعتماد كنيد. حتما قبل از خريد خودتون ماشين رو به يك كارشناس خودرو نشون بديد تا از سلامت خودرو مطمين بشيد.

نكات مهمي كه قبل از خريد خودرو بايد بهشون دقت كنيد:

عمر خودرو

هر خودرو براي اينكه صحيح و سالم كار بكنه بايد قطعات سالمي داشته باشه. بخش و قطعات اصلي يك خودرو بعد از مدت ها استفاده دچار فرسودگي ميشن و كارايي خودشو از دست ميدن. پس عمر خودرو يك نكته خيلي مهم در خريد خودرو كاركرده ست.

سلامت موتور خودرو

موتور خودرو قلب يك ماشينه و اگه از كار بيفته عملا ماشينتون ديگه كارايي نداره. بيشترين هزينه تعميرات خودرو هم مربوط به موتورشته. پس بهتره قبل از اينكه ماشيني خريداري كنيد از سلامت موتور ماشين مطمين بشيد.

? تا دليل اساسي كه باعث خرابي موتور خودرو ميشه:

:

• روغن ريزي و نشت روغن : كاركرد صحيح موتور خودرو به وجود روغن بستگي دارد. در صورتي كه روغن موتور در زمان لازم تعويض نشده باشد يا از روغن بي كيفيت استفاده شده باشد، موجب آسيب ديدگي موتور خودرو خواهد شد.قبل از خريد خودرو حتما به نشتي روغن موتور دقت كنيد. در صورتي كه موتور خودرو داراي نشتي روغن است ، موتور بايد مورد تعمير قرار بگيرد. . نشتي روغن موجب مي شود تا قطعات موتور به درستي روغن كاري نشده و به علت عدم رسيدن روغن، فرسايش قطعات با سرعت بيشتري رخ دهد كه منجر به آسيب رسيدن به موتور خودرو مي شود.

ورود آب به داخل موتور خودرو : ورود آب به داخل موتور خودرو مي تواند فرايند استهلاك قطعات موتور را تسريع بخشد. در صورت ورود آب به داخل موتور، بايد هرچه سريعتر تعويض روغن صورت گيرد يا به مكانيك سپرده شود تا در آينده نزديك با هزينه هاي سرسام آور خرابي موتور مواجه نشويد. پس حتما قبل از خريد خودرو از فروشنده بپرسيد كه آيا ماشين آب روغن قاطي كرده است يا خير و در صورتي كه جواب مثبت بود ، حتما خودرو را به يك مكانيك مطمئن نشان دهيد.

• روشن شدن چراغ اخطار روغن خودرو: روشن بودن اين چراغ نشان از اين دارد كه روغن كافي در موتور موجود نمي باشد يا اينكه فشار روغن بيش از حد زياد يا كم است. در صورت روشن بودن اين چراغ ماشين حتما بايد توسط يك كارشناس خودرو مورد بررسي قرار بگيرد.

گيريبكس خودرو رو حتما بررسي كنيد.

تعمير گيريبكس هم مي تونه هزينه زيادي براي شما داشته باشه پس بهتره از سالم بودن گيريبكس اطمينان پيدا كنيد.

نشانه هاي خرابي گيريبكس ماشين

• دنده به سختي جا مي خوره: هنگام تست كردن خودرو مورد نظر خود، در صورتي كه مشاهده كرديد كه دنده خودرو به سختي جا مي خورد ، نشان دهنده اين موضوع است كه مشكلي وجود دارد و بايد مورد بررسي قرار گيرد.
• سروصداي خودرو هنگام توقف: سروصداي گيريبكس هنگام خلاصي دنده مي تواند نشانه اي از خرابي يا مشكل اساسي باشد. اين مشكل مي تواند ناشي از فرسودگي قطعات مكانيكي باشد.
• نشت روغن: راجع ترين نوع مشكل در گيريبكس ناشي از نشت روغن است. روغن گيريبكس يك مايع قرمز رنگ است كه براي روان تر شدن قسمت هاي متحرك مورد استفاده قرار ميگيريد و علاوه بر اين باعث مي شود تا گرماي ناشي از اصطكاك قطعات را جذب نمايد تا فرسايش قطعات كمتر شود. اگر روغن به رنگ تيره باشد يا از روغن بوي سوختگي بلند شود زمان آن رسيده كه بايد روغن هر چه سريعتر تعويض شود. يكي از دلايل نشت روغن در گيريبكس خودرو، مشكل در آب بندي و نصب نادرست است. اگر سطح روغن پايين تر از حد مجاز باشد، فرسودگي قطعات رخ داده كه منجر به خرابي گيريبكس خواهد شد.
• سروصدا در حالت خلاص بودن دنده : اگر در صورتي كه خودرو در حالت خلاص است سرو صدايي مي شنويد،با احتمال زياد اين مشكل ناشي از گيريبكس است كه با تعويض روغن يا تعمير گيريبكس اين مشكل حل خواهد شد.

براي خريد خودرو كاركرده بايد چه كار كنيم؟

با توجه به مطالبي كه گفتيم اگه ميخوايد يك خودرو كاركرده خريداري كنيد بهتره حتما قبلش ماشين رو كارشناسي كنيد.

در حال حاضر ده ها شركت كارشناسي خودرو وجود دارد كه با دريافت هزينه اي اندك خودرو مورد نظر شما را كارشناسي خواهند نمود. دقت داشته باشيد كه كارشناس به عنوان يك مشاور در طرف خريدار قرار دارد و هزينه دستمزد خود را از خريدار دريافت مي كند. در صورتي كه خريدار خودروهاي خارجي يا گران قيمت هستيد بهتر است از شركت هاي متخصص در اين امر كمك بگيريد كه تجربه زيادي در كارشناسي خودروهاي خارجي داشته اند.

شما در وب سايت ماشين بانك علاوه بر اينكه مي توانيد آگهي خودروهاي فروشي را مشاهده نماييد، امكان استفاده از خدمات تخصصي كارشناسي خودرو را نيز داريد.كارشناسان ماشين بانك با درخواست شما در محل مورد نظر حاضر مي شوند و به بررسي خودرو از لحاظ فني ، بدنه ، رنگ و… مي پردازند.

ب سايت ماشين بانك با ارايه خدمات كارشناسي خودرو در محل به شما كمك مي كند تا به راحتي و بدون دغدغه بتوانيد خودرو مورد نظر خود را خريداري نماييد. براي درخواست كارشناس خودرو در محل كافيست به وب سايت ماشين بانك مراجعه كرده و در قسمت ثبت درخواست كارشناسي خودرو، درخواست خود را ثبت كنيد تا در كمترين زمان ممكن كارشناسان ماشين بانك به محل اعزام شده و خودرو مورد نظر را مورد بررسي قرار دهند.

مزاياي كارشناسي خودرو ماشين بانك :

• بررسي دقيق بيش از ??? نقطه از خودرو شامل فني، موتور، گيريبكس، بدنه، جلوبندي، آپشنها، رنگ، اصالت خودرو و…
• بررسي صحت كاركرد خودرو
• بررسي اسناد و مدارك و وضعيت بيمه و گارانتي خودرو
• مشاوره درقيمت‌گذاري خودرو
• تنظيم قولنامه در محل در صورت توافق طرفين
• ارائه‌ي گزارش رسمي و مكتوب از كارشناسي خودرو

داستان اسباب‌بازي

اولين انيميشن بلند كامپيوتري پيكسار

داستان اسباب‌بازي (به انگليسي: Toy Story) اولين انيميشن بلند كامپيوتري پيكسار است. كه در سال ???? منتشر شد. به دنبال آن داستان اسباب‌بازي ? (????) و داستان اسباب‌بازي ? (????) ساخته شدند. همچنين داستان اسباب‌بازي ? براي سال ???? (مصادف با ?? خرداد ??) توسط سازندگان تأييد شده. اين فيلم از نگاه انجمن فيلم آمريكا، يكي از ?? فيلم انيميشن برتر جهان است.

داستان

«اندي» پسر بچه‌اي شش ساله است كه اسباب بازي‌هايش را خيلي دوست دارد. اما دانستن اين موضوع كه اسباب‌بازي‌ها زنده مي‌شوند كمي عجيب به‌نظر مي‌رسد. «وودي»، گاو چراني قديمي و اسباب بازي مورد علاقه? اندي، رهبر تمامي اسباب بازي‌ها در اتاق اندي است. دوستان وودي يك دايناسور، خوك، سگ و سيب زميني هستند. اندي در جشن تولدش، تكاوري فضايي به نام «باز لايت ير» هديه مي‌گيرد و اين اسباب بازي جديد جاي وودي را تا حدي تنگ مي‌كند. حس حسادت وودي منجر به چشم و هم‌چشمي مي‌شود. طي بروز اتفاقاتي وودي و باز سر از خانه? پسر همسايه، «سيد»، درمي‌آورند كه از قضا اين پسر عادت به شكنجه و خراب كردن اسباب بازي‌ها دارد. وودي و باز بايد هر چه زودتر به خانه? اندي برگردند چون تا چند روز آينده خانواده? اندي قصد اسباب كشي دارد.

صداپيشگان

• تام هنكس – وودي
• تيم آلن – باز لايت ير
• دان ريكلس – آقاي سيب زميني
• جيم وارني – سگ اسلينكي
• والاس شاون – ركس
• جان راتزنبرگر – هام (خوك قلك)

نمايش دوباره

داستان اسباب بازي در ?? نوامبر ???? اكران شد. اما در اكتبر ???? بعد از ?? سال به همراه قسمت دوم اين انيميشن با عنوان داستان اسباب بازي ? روي سيستم جديد سه بعدي رفت.

جوايز آكادمي آني

• بهترين انيميشن
• بهترين كارگرداني
• بهترين موسيقي
• بهترين تهيه كنندگي
• بهترين نويسندگي

اين كار در سال ???? نامزد دريافت ? جايزه و برنده‌ي ? جايزه در زمينه‌هاي مختلف از جمله بهترين موسيقي و فيلمنامه شد.

بهترين مشاور

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي مجلس شوراي اسلامي وشوراي شهر

بعنوان يك مشاورانتخاباتي و طي دو دهه فعاليت حرفه اي به نظر داشتن يك مشاورانتخاباتي حرفه اي فصل مشترك موفقيت و شكست است

به عبارت ديگر تمام كارشناسان و متخصصين امر انتخابات نقش كليدي مشاور را بالاترين تاثير روي انتخابات و اخذ آراء ارزيابي مي كنند شايد

جالب باشد بدانيد كه  نشريه تايم http://www.time.com  در نسخه ?? دسامبر ???? در حاليكه عكس يك آوازه خوان را روي جلد چاپ كرده از

موفقيتهاي يك خواننده پاپ و نقش مشاوران او يا مينمايد اكثر نشريات برتر جهان تاكيد مي كنند پيروز انتخابات فرد و حزبي است كه بهترين تيم

مشاوران را در اختيار داشته باشد اين در حالي است كه تيم مشاوران و هر مشاور به منزله يك وزنه كلي و در عين حال جزئي عمل مي نمايد

مشخص اسست كه يك مشاورانتخاباتي بد نام و يا يك مشاور انتخاباتي غلط باعث از هم پاشيدن تمامي زحمات خواهد بود.

لطفا فيلم دكتر مازيار مير حرفه اي ترين مشاور انتخاباتي كشور درآپارات https://www.aparat.com/v/LXUk2مشاهده فرماييد.

بهترين مشاور انتخابات

لطفا فيلم رهبري كردن مهمترين مولفه ي موفقيت در كانديداي انتخاباتي از نظر دكتر مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/Akouf مشاهده فرماييد.

لطفا مقاله بهترين مشاورين انتخاباتي مجلس شوراي اسلامي و شوراي شهر ملاحظه فرماييد.

بهترين مشاور انتخابات

لطفا فيلم پرسونال برندينگ جهت كانديداي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/BAj8Jمشاهده فرماييد.

بهترين مشاور انتخاباتي

به گزارش خبريجات: دكتر مازيار مير مشاور عالي انتخابات به خبرنگار ما گفت :تكنيك انتخاب بين بد و بدتر سعي دارد با ارائه يك ايده يا پيشنهاد

با گزينه‌اي كه كمترين ميزان تعرض را داشته باشد، ما را نسبت به ايده يا پيشنهادي متقاعد كند.

https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3169

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي

لطفا فيلم آمادگي در انتخابات حرف اول را ميزند در آپارات https://www.aparat.com/v/c0Jbmمشاهده فرماييد.

با اين مقدمه كوتاه بهتر است بپردازيم به شگردهاي حرفه اي براي انتخاب تيم مشاوران توانمد و تاثيرگذار در عرصه انتخابات رياست جمهوري

مجلس و يا شوراي شهر بپردازيم.

خبريجات: دكتر مازيار مير، مشاور عالي انتخابات مي گويد: با نزديك شدن به روزهاي داغ انتخابات مجلس شوراي اسلامي و نيز انتخابات رياست

جمهوري، تب انتخابات كم كم بالا مي گيرد و در بيشتر جلسات خانوادگي و دورهمي ها موضوع مورد بحث، انتخاب كانديداهاي مورد نظرآنها است

و اظهار مي دارند كه تجربه ثابت كرده دوره هاي رياست جمهوري در كشور هميشه ? ساله بوده است. به گزارش ايرانا ،دكتر مازيار مير، مشاور

عالي انتخابات مي گويد: به نظر مي رسد كه انتخابات از ابزارهاي تحقق مردم‌سالاري و از مولفه‌هاي مشاركت سياسي و يكي از معيارهاي

سنجش مردم‌سالاري است.

https://khabarijat.ir/?option=com_k2&view=item&id=3154

بهترين مشاور انتخابات

 

بايد اذعان نمود كه اولين گزينه ها معمولا سابقه خدمتي است . اما چرا؟ چرا رسول الله (ص) در ?? سالگي به مبعث مبعوث شدند؟ چرا تمامي

تيم دونالدترامپ هيلاري كلينتون و يا در انگلستان و اروپا و حتي كشورهاي همسايه معمولا مشاورانتخاباتي با سن ?? و ?? سال انتخاب ميشوند؟

آيا يكي از دلايل مهم اين امر سابقه تجربه و پختگي لازم نيست اينكه بايد به جوانان فرصت داد و يا از تيم مشاوران انتخاباتي جوان هم استفاده

نمود قطعا درست است و سفرهاي متعديد كه به خارج از كشور داشتم و يا حتي در دوره هاي اموزشي تخصصي بازاريابي سياسي و يا دوره

مشاوره انتخاباتي كه شركت نموده بودم.

دقيقا طي اين سفرها به اين نكته بسيار ظريف و در عين حال كليدي پي بردم كه كه طيف گسترده جوانان در اينگونه دوره ها شركت داشتند و

تمامي اين دوره ها با حضور حداكثر جوانان برگزار ميشد اما نبايد اين نكته را فراموش كرد كه مشاور كهنه كار و با سابقه از جوانان خام كم تجربه

به مراتب بهتر است و لازم است مانند بيشتر تيم مشاوران انتخاباتي كشورهاي پيشرفته جواناني كه علاقمند به ورود به حيطه هاي سياسي را

دارند پيوسته در كنار مشاوران حرفه اي و كار كشته حضور پرشور وفعالي داشته باشند .

 

---

لطفا فيلم آموزش موفقيت در انتخابات مجلس توسط مازيار مير در آپارات https://www.aparat.com/v/epcWqمشاهده فرماييد.

---

 

 

بهترين مشاور استراتژيك انتخاباتي

 

---

لطفا فيلم تكنيك هاي انتخاباتي در آپارات https://www.aparat.com/v/aNcSxمشاهده فرماييد.

---

 

نكته مهم و حياتي ديگر اين است كه هرگز نبايد از يك مشاور استفاده نمود و تيم مشاوران را بايد بكار گرفت و از تجربه حداكثر بومي و كشوري

در كنار هم بهره برد در جريان انتخابات دوره قبل مجلس شوراي اسلامي و رياست جمهوري در هر منطقه افراد باتجربه از تم و قوميت و بوميت هر

شهر نكته هايي را بيان مي نمودند كه بسيار با درآميخته شدن با علم روز و كمك تكنيكهاي پيشرفته جهان مي توان به حداكثر نتيجه دست پيدا

كردكاري كه بصورت كاملا حرفه اي طي اين چهار سال و با كمك و همراهي بهترين مشاوران در سطح عالي جناب آقاي دكترمحمدجواد ظريف

وزير محترم امورخارجه انجام داد.

 

بهترين مشاور انتخابات

 

---

لطفا فيلم كانديداي انتخاباتي – مراقب رفتار خود باشيد در آپارات https://www.aparat.com/v/kelE9 مشاهده فرماييد.

---

 

بهترين مشاور

تيم مشاور انتخاباتي از پوشش و لباس و ظاهر تا انتخاب خودرو و رنگ و مدل آن و حتي زبان بدن افراد و تيم حامي و حلقه هاي آتش كانديداي

مجلس و يا شوراي شهر بايد اطلاعات كاملي داشته و بداند هر كدام كي و چه وقت كاربرد بهتر و بيشتري دارد در يكي از دوره هاي آموزشي

براي يكي از كانديداهاي شورراي شهر متوجه شدم چند مشاور آن كانديداي محترم هيچگونه درك و فهم دقيقي از اين مطالب نداشته و ندارند و

هاج واج مرا مي نگريستندراستي آيا فردي كه بويي از بديهيات در امر انتخابات و مشاوره انتخاباتي نبرده گزينه مناسبي است.آيا به صرف نام نيك

و بيست و يا سي و يا چهل سال خوش نامي و تجربه گزينه مناسبي براي احراز پست مشاورانتخاباتي است؟ الزاما جواب اين سوال و دامنه

جوابها و همه و همه طيف از راهكارها بازهم باز مي گردد به تيم مشاورانتخاباتي

 

مازيارميرمشاورعالي انتخابات

 خودرو هاي هيوندا طوري ساخته شده اند كه در شرايط سخت آب و هوايي دوام بياورند. در مناطقي مانند اصفهان نيز بدليل وجود آب و هواي گرم اين خودرو ها كاربرد دارند. به همين دليل خريد لوازم يدكي در اصفهان رواج داشته و مي توان گفت خريد و فروش اين قطعات بسيار پر رونق است.

نگاهي به لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 داشتن لوازم يدك براي خودرو از جمله چيز هاي مهم و ضروري است كه همه به آن ها احتياج دارند. لوازم يدكي هيونداي در اصفهان از همان كيفيتي برخوردارند كه محصولات اصل خودرو سازي هيوندا توليد مي كنند.

 در واقع بيشتر لوازم يدكي هيونداي در اصفهان از محصولات كره اي اصل هستند و البته بايد گفت محصولات تقلبي هم در بازار اصفهان وجود دارند اما با رعايت چند نكته هيچ مشكلي براي خريدار پيش نمي آيد.

 با توجه به فروش لوازم يدكي هيونداي در اصفهان مي توان متوجه شد كه اين محصولات از نظر هزينه و كيفيت در نظر خريداران داراي محبوبيت بالا و استفاده بيشتر هستند.

 لوازم يدكي هيونداي در اصفهان شايد بيشتر از بقيه شهرها كارايي دارد چرا كه احتمال خرابي خودرو يا يك قطعه آن در هواي گرم و تقريبا خشك بيشتر از بقيه نقاط مي تواند باشد.

بررسي كيفيت لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 از نظر كيفيت لوازم يدكي هيونداي در اصفهان بايد گفت كه اين لوازم با توجه به نظر خريداران از كيفيت خوبي برخوردا هستند و همچنين استاندارد هايي كه شركت هاي سازنده بر روي محصولات خود اعمال مي كنند باعث مي شوند تا كيفيت محصولات تا حد زيادي بالا بروند.

 شركت هيوندا با ساخت خودروهاي مستحكم و قوي توانست بخشي از بازار جهاني صنعت خودرو را به خود اختصاص دهد.

 اين شركت تمام تلاش خود را براي بالا بردن سطح ايمني سرنشين خودروهاي خود مي كند به همين منظور از تكنولوژي هاي جديد و نو براي بهتر كردن لوازم اتوموبيل استفاده كرده تا به روياي خود يك گام ديگر نزديك تر شود.

خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 به همين منظور قطعات يدك خودرو هيوندا چه توسط خود شركت يا شركت هاي زير مجموعه ساخته شده باشند از كيفيت و ساختار خوبي برخوردارند. لوازم يدكي هيونداي در اصفهان نيز از همين قطعات و تحت استاندارد هاي شركت هيوندا ساخته شده و سپس وارد بازار هاي خريد و فروش لوازم يدك ايران شده اند.

 بنابراين لوازم يدكي هيونداي در اصفهان آن استحكام و مقاومت مورد نياز براي خودرو را دارد و خريداران نبايد نگران چيزي باشند.

كارايي لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 با توجه به استحكام و كيفيت بالاي قطعات ساخته شده توسط شركت هيوندا موتور يا شركت هاي تحت ليسانس آن، مي توان لوازم يدكي هيونداي در اصفهان از كارايي و كاربرد خوبي برخوردار هستند.

 كارايي لوازم يدكي هيونداي در اصفهان به غير از مواردي كه گفته شد بسيار زياد است، خريداران مي توانند از اين نوع لوازم براي خودرو هاي ديگر نيز استفاده كنند.

 در كل لوازم يدك براي بهتر كار كردن خودرو و بالا بردن سطح ايمني سرنشينان خودرو و ديگر وسيله هاي نقليه ساخته شده اند اما افرادي هستند كه با فروش محصولات به ظاهر سالم اقدام به خرابي و صدمات غير قابل جبران خودرو و حتي سرنشينان آن مي كنند.

 به همين دليل حتما به خاطر داشته باشيد براي خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان به مراكز فروش قطعات معتبر مراجعه كرده و خريد خود را انجام دهيد.

 اگر در شهر اصفهان ساكن هستيد مي توانيد در سريعترين زمان ممكن لوازم يدكي هيونداي در اصفهان را با مراجعه حضوري يا به صورت آنلاين خريداري نماييد.

خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

قيمت لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 لوازم يدك در ايران و حتي در جهان جزو محصولاتي هستند كه در رده بالاي نياز هاي جامعه قرار مي گيرند چرا كه ميليون ها نفر از مردم و شايد بتوان گفت كل كشور يا داراي وسيله نقليه هستند و يا از آن ها استفاده مي كنند.

 به همين دليل افراد براي خريد انواع قطعات يدكي از جمله لوازم يدكي هيونداي در اصفهان بايد هزينه اي نه چندان كم براي محصول مورد نظر خود پرداخت نمايند.

 علاوه بر آن وارداتي بودن لوازم يدكي هيونداي در اصفهان باعث مي شود تا قيمت اين چنين محصولات كمي بالاتر از حد معمول باشد.

 بايد توجه داشت قيمت لوازم يدكي هيونداي در اصفهان مانند بسياري از ديگر نقاط كشور مي باشد و تفاوت آنچناني ديده نمي شود اما ممكن است در خريد هايي كه به صورت آنلاين صورت مي گيرند به دليل ارائه تخفيفات توسط سايت ها قيمت ها كمي پايين تر از سطح معمول باشند.

 براي خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان لطفا سعي كنيد از مراكز يا فروشگاه هايي قطعات مورد نظر خود را خريداري فرماييد كه معتبر بوده و كيفيت مورد نظر شما را داشته باشند.

خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

مراكز فروش لوازم يدكي هيونداي در اصفهان

 در خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان مانند هر خريد ديگري بايد خريداران مراقب باشند تا محصول تقلبي را خريداري نكنند.

 فقط در شهر اصفهان شايد بيش از 75 عدد فروشگاه قطعات و لوازم يدك وجود دارد كه در سايت روابط عمومي شهر اصفهان حدود 30 فروشگاه ثبت شده اند. اين آمار نشان مي دهد بسياري از فروشگاه ها يا معتبر اند و ثبت نشده اند و يا غير معتبر اند.

 پس خريداران براي خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان حتما بايد ابتدا تحقيق كنند كه كدام فروشگاه معتبر است و كدام نيست تا مشكلي براي خريدار پيش نيايد.

 همچنين فروشگاه ها بايد گارانتي و ضمانت محصول را به خريدار تحويل دهند پس حتما خريداران محترم اين موضوع را پيگيري بفرمايند.

 همچنين افراد براي اينكه با خيال راحت يك محصول را خريداري كنند راحت ترين كار اين است كه باركد محصول را در اينترنت جستجو كرده و ببينند تا محصولي كه قصد خريد آن را دارند اصل مي باشد يا خير.

 قبل از خريد لوازم يدكي هيونداي در اصفهان خريداران بايد در رابطه با محصولي كه قصد خريد آن را دارند تحقيق كرده و مي توانند از نظر يك كارشناس بهره مند شوند تا خريدي آسان و بدون دردسري را تجربه كنند.

 همچنين افراد مي توانيد براي گرفتن اطلاعات و يا خريد محصولات جنسيس سدان بر روي لوازم استوك جنسيس سدان كليك كرده و از جديد ترين اخبار مطلع گردند.